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每坪595万! 台北101大楼七度蝉联地王

台北市的「地王」出炉了!市府地政局今(18)日发布2020年公告土地现值,台北101以每坪595万的天价,蝉联最贵的商业地,紧追在后的是站前的新光三越。商总理事长赖正镒认为,这代表明年的房市回暖,将是「春暖花开、万马奔腾」,不过这恐怕也代表房价又要涨了。

▼台北车站对面的黄金地段,这里就是全台北最贵的商店之一。(图/东森新闻资料画面)

东森财经记者林佑之:「台北车站对面的黄金地段,这里就是全台北最贵的商店之一,这样一坪的土地就要576万,但是这还只是全台第2贵而已。」连圣诞树都比别人奢华,全台最贵地王,由台北101连续7年夺下,土地现值一坪595万,累计这7年地价就涨了18%。

▼连圣诞树都比别人奢华,全台最贵地王,由台北101连续7年夺下,土地现值一坪595万,累计这7年地价就涨了18%。(图/东森新闻资料画面)

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民众:「台湾的地价都越来越高了,对很多人来说。」、「很合理,这边就是商圈蛮发达的,而且热闹。」住宅区的地王则又是帝宝蝉联,林荫大道旁的豪宅,宽厂客厅还有专属试衣间,土地现值每坪426万,而有趣的是,陶朱隐园也以每坪335万,登上地价第5高。

▼细看台北12个行政区。(图/东森新闻资料画面)

全国商总理事长赖正镒:「尤其台北市无限的需求,有限的供给的,土地状况之下,台北市的房价未来将有机会30%~50%以上的成长的空间。」房市回暖,细看台北12个行政区,明年土地现值通通上涨,其中南港在东区门户计划带动下,平均调幅3.1%最高,依序是大同、万华、松山,涨幅都破2%。

▼看来税负依旧是房市痛点,在公告土地现值提高下,明年北市有52万人将多缴66元地价税。(图/东森新闻资料画面)

全国商总理事长赖正镒:「这个是我们多年来,一直跟政府提出建议,就是不要把公告地价提的太高,因为会增加房屋税。」看来税负依旧是房市痛点,在公告土地现值提高下,明年北市有52万人将多缴66元地价税。
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